Drones immobiliers

Dans les marchés immobiliers chauds, les plus petites améliorations à votre propriété peuvent faire toute la différence.

Mais parfois, l’astuce n’est pas de repeindre l’extérieur ou de ratisser les feuilles mortes sur la pelouse, mais plutôt de changer la façon dont votre marché votre maison.

Les acheteurs potentiels visiteront très probablement un site Web d’énumération pour réduire leurs choix. Ici, la qualité et le style de vos photos peuvent faire ou défaire vos chances d’une vente réussie.

Une chose que les propriétaires et les spécialistes du marketing immobilier font pour accroître l’attrait de la propriété, c’est d’inclure des prises de vue aériennes en drone et des images de la propriété.

Cela implique souvent l’embauche d’un photographe professionnel de drones immobiliers.

Mais le surcoût en vaut-il la peine ? Est-ce que les photos de drone font une différence dans la rapidité avec laquelle vous faites une vente ?

Réponse courte : oui, ils font une différence.

Les données

Données provenant de plusieurs services d’inscription (MLS)

Les données du Service inter-agences (SIA) montrent que les inscriptions qui comprennent des images aériennes se vendent 68 p. 100 plus rapidement que celles qui n’en contiennent pas.

Les listes qui comprennent des tournées vidéo avec quelques séquences de drones ont permis d’attirer plus d’acheteurs potentiels que les listes sans vidéo du tout.

Si vous êtes dans l’immobilier, en tant que vendeur ou vendeur, essayez-le vous-même. Choisissez deux propriétés idéalement dans la même fourchette de prix, avec des caractéristiques similaires et au même endroit.

Incluez des photos de drones professionnels dans l’une et utilisez des images traditionnelles au niveau du sol dans l’autre. Consigner le montant d’intérêt que chaque propriété reçoit et la rapidité avec laquelle elle se vend.

Il y a de fortes chances que l’inscription avec des photos de drones attirera plus d’acheteurs potentiels et se vendra plus rapidement.

Pourquoi les photos de drones immobiliers font toute la différence

Drones immobiliers

1. Les drones immobiliers montrent plus de détails

C’est le plus grand avantage d’utiliser des photos aériennes dans vos annonces immobilières.

Une photo au niveau du sol est très limitée dans ce qu’elle peut montrer. Vous aurez besoin de douzaines d’images pour montrer le trottoir, la pelouse à l’arrière, la piscine, l’entrée et d’autres éléments.

Les acheteurs potentiels n’ont jamais vraiment une vue d’ensemble rapide de la propriété, ce qui les empêche de prendre une décision.

Une photo aérienne, par contre, fournit beaucoup plus de détails en une seule photo. L’acheteur peut voir la belle cour avant, la peinture à l’extérieur, la toiture et une partie de la cour arrière.

Vous pouvez mettre en valeur des éléments comme une piscine, un jardin de fleurs et un coin salon extérieur en une seule photo.

Les acheteurs peuvent prendre une décision rapide basée sur une seule photo au lieu d’avoir à cliquer sur plusieurs images de différentes caractéristiques.

Note : Je ne dis pas que vous abandonnez les photos traditionnelles. S’il y a quoi que ce soit, ils devraient quand même constituer la majeure partie des médias sur votre liste. Ils sont parfaits pour afficher des caractéristiques spécifiques de près et montrer des détails plus fins qu’un plan aérien pourrait manquer. Il suffit d’ajouter 1 à 3 photos aériennes pour donner une perspective différente aux acheteurs potentiels.

2. Les drones immobiliers vont au-delà de la propriété

La quantité de détails sur une photo aérienne ne se limite pas à la propriété. Une bonne photo aérienne montre aussi les environs.

Si vous voulez donner aux acheteurs potentiels une idée de ce à quoi ressemble le quartier, une photo de drone peut vous aider.

C’est idéal pour montrer les caractéristiques environnantes comme un lac ou un parc.

Le fait d’ajouter plus de détails au-delà de la propriété rend l’inscription encore plus attrayante pour les acheteurs.

3. Les drones immobiliers attirent plus d’attention

Une photo aérienne a une qualité étonnante que les photos traditionnelles ne peuvent égaler. C’est comme une photo panoramique mais d’en haut.

Cela ne manquera pas d’attirer l’attention sur votre annonce immobilière. Mais pour profiter pleinement des avantages d’une photo aérienne, utilisez-la comme image de fond.

Cela garantit que c’est la photo que les gens voient en premier lorsqu’ils parcourent les annonces.

Combien coûte la photographie immobilière ?

Coût de la photographie immobilière


Notez que vous devez embaucher un opérateur de drones titulaire d’un permis. Toute personne utilisant un drone à des fins commerciales doit avoir un Certificat de pilote à distance.

Les photographes professionnels de drones immobiliers facturent généralement un forfait forfaitaire qui dépend du nombre de photos dont vous avez besoin, si vous voulez également une vidéo et si vous aurez besoin de services de post-production.

Pour 10 photos, le coût est d’environ 200 $ à 300 $. Pour un forfait plus grand de 20-25 photos, le tarif est de 400$ à 600$.

Certains incluent une vidéo de 1 à 2 minutes dans leur forfait, tandis que d’autres facturent séparément. De longues vidéos d’environ 5 minutes peuvent coûter jusqu’à 1 000 $.

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